GBW-Bayreuth

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79 Neubauwohnungen fertiggestellt 

Die GBW hat Ende 2018 den I.BA der Quartiersentwicklung untere Herzoghöhe in Bayreuth mit dem Abriss von 46 Wohnungen und dem Neubau von 79 Wohnungen in 5 Häusern abgeschlossen. Vom ersten runden Tisch im Herbst 2012 bis zum erlangten Baurecht durch Baugenehmigungsbescheid Mitte 2016 sind 4 Jahre vergangen. Die eigentliche Bauzeit (Baubeginn März 2017, Baufertigstellung November 2018) hat lediglich 18 Monate gedauert. Und trotzdem lief alles wie am Schnürchen.

Der beauftragte Generalunternehmer, die Firma Franz Kassecker GmbH / Waldsassen hat sich im Ausschreibungsverfahren des Architekturbüros Ellmer+Ellmer / Bayreuth durchgesetzt. In der nachträglichen Betrachtung hat sich die GU-Variante als sehr erfolgreich herausgestellt, konnten doch die Bauzeit und auch die geplanten Baukosten eingehalten werden. Das Gesamtprojekt wurde mischfinanziert. Neben 46 freifinanzierten Wohnungen entstanden 33 öffentlich geförderte Wohnungen für die „Mitte der Bevölkerung“.

Durch die Anpassung der bislang geltenden Einkommensgrenzen im öffentlich geförderten Bereich im Mai 2018 besteht für wesentlich mehr Haushalte die Möglichkeit für eine Förderung als das bisher der Fall  war. Anbei der Direktlink zum bayerischen Sozialministerium, wo Sie einen Überblick über die aktuellen Förderungen der Wohnungen für die „Mitte der Bevölkerung“ sehen.

Direktlink: Anspruchsberechtigter Personenkreis.

Besonderer Wert wurde seitens des Architekten Dirk Ellmer auf die Maßnahmen zur Barrierefreiheit  der Wohnungen gelegt (z.B. Aufzugsanlagen, bodengleiche Duschen, barrierefreie Balkonanlagen etc.) und die vorgenommenen Maßnahmen für Menschen mit Körper und Sehbehinderungen (Sichtkontraste bei Wohnungseingangstüren und Treppen-stufen, Türverbreiterungen, Schalterhöhen etc.). Die Wohnungen sind alle barrierefrei und teilweise auch rollstuhlgeeignet oder –vorbereitet (ke/ 09.01.2019)



 
Bildquelle: Architekturbüro Ellmer / Ellmer GmbH / Herausgeber Dirk Ellmer

 

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